수원델타플렉스산업단지,
입주 가능 여부부터 확인하세요
수인분당선 고색역과 봉담과천로가 만나는 수원 고색동의 도심형 산업단지입니다. 업종코드 확인부터 입주 조건까지 상담해 드립니다.
- 단지면적
- 0.0m2
- 약 0 평
- 위치
- 수원시 고색동
- 경기도 수원시 권선구 고색동 일원
- 사업시행자
- 수원시
- 일반산업단지 (1·2·3블록 통합, 조성 완료)
- 준공시기
- 0
- 준공 완료
고색역과 봉담과천로가 만나는
도심형 산업단지입니다.
수원산업단지·고색산업단지로도 불리는 약 38만 평 규모의 수원 도심형 일반산업단지로 수인분당선 고색역과 봉담과천로(봉담IC 2.5km권)를 갖춘 전기·전자·기계 중심 제조 클러스터입니다. 산업시설용지 분양률 100%로 1,040개사·종사자 18,653명이 자리 잡았습니다(수원시 공식 통계, 2026.1.1 기준).
주요 특징
- 01수인분당선 고색역 인접 + 봉담과천로(봉담IC 2.5km권·국도43호선 500m권) 접근성을 갖춘 도심형 산업단지입니다.
- 021,040개사·종사자 18,653명이 자리 잡은 활황 단지입니다(수원시 공식 통계, 2026.1.1 기준). 산업시설용지 분양률은 100%입니다.
- 032026년 연구개발업(M70)·건축기술엔지니어링등(M72)이 신규 유치되어 제조와 연구개발을 한 부지에서 검토할 수 있습니다.
- 04건폐율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 높이제한 45m입니다(수원시 홈페이지 기준).
Zoning
우리회사 입주가능한가요?
수원델타플렉스산업단지 입주가능 업종리스트
(수원시 고시 제2026-69호 관리기본계획)
- C13229마스크 제조업
- C18인쇄 및 기록매체 복제업
- C21의료용 물질 및 의약품 제조업
- C25금속가공제품 제조업
- C26전자부품·컴퓨터·영상·음향· 통신장비 제조업
- C27의료·정밀·광학기기· 시계 제조업
- C28전기장비 제조업
- C29기타 기계 및 장비 제조업
- C30자동차 및 트레일러 제조업
- C31312무인항공기·무인비행장치 제조업(한정)
- C33기타 제품 제조업
- D35태양력발전업
- H52창고 및 운송관련 서비스업(물류시설부지 한정)
- J58출판업
- M70연구개발업 (2026년 신규)
- M72건축기술·엔지니어링등 (2026년 신규, 한정)
※ 지식산업센터는 컴퓨터프로그래밍·시스템통합(62)·정보서비스(63)·연구개발업(70) 등 23개 업종이 별도로 허용됩니다.
Tenants
입주기업들은 누가 있나요?
수인분당선 고색역과 봉담과천로가 만나는 수원 고색동에
전기·전자·기계 중심의 제조기업들이 모여 있습니다.
제조업 840개사 (전체의 77%) · 종사자 17,018명
기타 기계·장비 제조업
239개사
종사자 4,573명
전자부품·컴퓨터·통신장비 제조업
229개사
종사자 5,379명
전기장비 제조업
169개사
종사자 2,935명
의료·정밀·광학기기 제조업
68개사
종사자 863명
금속가공제품 제조업
47개사
종사자 695명
종사자 규모 상위 기업
- (주)모베이스전자933명
- (주)원익피앤이488명
- (주)동희산업 수원지점392명
- (주)뉴파워프라즈마321명
- (주)세경하이테크318명
- (주)비아트론266명
※ 입주기업 목록은 공공데이터 기준이며 변동될 수 있고, 수원시 공식 통계(1,040개사·종사자 18,653명, 2026.1.1 기준)와 집계 시점·방식이 달라 일치하지 않을 수 있습니다. 같은 기업이 단지 내 여러 사업장을 둔 경우 각각의 사업장으로 표시됩니다.
출처: 공공데이터 및 자체 조사 정리. 공식 통계는 수원시 공식 홈페이지(2026.1.1 기준)
Location
고색역·봉담과천로와맞닿은 입지.
수인분당선 고색역이 3블록에 인접해 있고,
봉담과천로를 통해 봉담IC(2.5km권)·국도43호선(500m권)으로 이어져
전철·간선도로 이중 접근성을
갖췄습니다.
| 수인분당선 고색역 | 직선거리 약 1.0km |
| 국도 43호선 | 500m권 |
| 봉담과천로 봉담IC | 직선거리 약 2.7km |
| 서수원IC (봉담과천로) | 인근 |
| 평택파주고속도로 (봉담IC~호매실IC 구간 병행) | 인근 |
| 스타필드 수원 등 배후시설 | 직선거리 약 5.2km |
※ 고색역·봉담IC·스타필드 수원의 직선거리는 국토교통부 브이월드 지오코딩 좌표 기준 하버사인 계산이며, 실제 도로 주행거리와 다를 수 있습니다. 그 외 항목은 개략 위치이며 확정치가 아닙니다.
Transportation
전철·간선도로 이중 접근성
봉담과천로 봉담IC 2.5km권
- 봉담IC 2.5km권
- 국도43호선 500m권
수인분당선 고색역 인접
- 고색역 2020.9 개통
- 수인분당선
※ 거리·소요는 개략값이며 실제 경로·교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
입주를 검토 중이십니까
업종코드 하나만 알려주셔도 가능 여부를 확인해 드립니다. 필요 면적과 시기가 정해지지 않았어도 괜찮습니다.
평일: 09:00 ~ 18:00 (주말/공휴일 휴무)
FAQ
자주 묻는 질문
네. 산업시설용지 기준 분양률 100%로 신규 분양은 사실상 종료된 상태입니다. 현재는 기존 부지·공장의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.
건폐율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 높이제한 45m입니다(수원시 홈페이지 기준). 최소 분할면적은 1,650㎡ 이상입니다(수원시 고시 제2026-69호).
네. 지식산업센터는 섬유·화학·금속가공·전자부품 등 23개 업종이 별도로 허용되며, 개별필지와는 다른 입주업종 기준이 적용됩니다. 자세한 사항은 문의해 주세요.
수원시 공식 통계(2026.1.1 기준) 1,040개사·종사자 18,653명이 입주해 있습니다. 공장등록 820개사 중 전기·전자 380개사, 기계 243개사로 전체의 76%를 차지하는 전기·전자·기계 중심 제조 클러스터입니다.