자주 묻는 질문(FAQ)

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네. 산업시설용지 기준 분양률 100%로 신규 분양은 사실상 종료된 상태입니다. 현재는 기존 부지·공장의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.

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사업자등록증의 한국표준산업분류 업종코드로 확인합니다. 개별필지(산업시설구역)·지식산업센터·복합구역마다 허용 업종이 달라 같은 단지 안에서도 위치에 따라 갈립니다. 업종코드를 알려주시면 확인해 드립니다.

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주업종과 부업종의 코드에 따라 판정이 갈립니다. 사업자등록증 사본 기준으로 검토가 필요하니 문의해 주세요.

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관리기관인 (사)수원산업단지관리공단과 입주계약을 체결합니다. 수원시 고시 제2026-69호 관리기본계획에 따릅니다.

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건폐율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 높이제한 45m입니다(수원시 홈페이지 기준). 최소 분할면적은 1,650㎡ 이상입니다(수원시 고시 제2026-69호).

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네. 지식산업센터는 섬유·화학·금속가공·전자부품 등 23개 업종이 별도로 허용되며, 개별필지와는 다른 입주업종 기준이 적용됩니다. 자세한 사항은 문의해 주세요.

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네. 2026년 관리기본계획 변경으로 산업단지 유휴부지(주차장 등)에도 태양력발전 설비 설치가 확대되었습니다. 건축물 및 주차장 시설의 옥외 부분에 한합니다.

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수원시 공식 통계(2026.1.1 기준) 1,040개사·종사자 18,653명이 입주해 있습니다. 공장등록 820개사 중 전기·전자 380개사, 기계 243개사로 전체의 76%를 차지하는 전기·전자·기계 중심 제조 클러스터입니다.

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공업용수 일 6,607㎥, 생활용수 일 815.1㎥ 공급 체계가 가동 중입니다. 전력은 연 193,754MWh 규모로 준공 예정인 고색변전소에서 공급되며, 도시가스는 연 21,810Gcal 규모입니다(수원시 고시 제2026-69호 변경 기준).

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수인분당선 고색역이 3블록에 인접해 있으며, 2020년 9월 개통과 함께 재직자 우선주차제가 시행되었습니다. 봉담과천로를 통해 봉담IC(2.5km권)·국도43호선(500m권)으로도 접근할 수 있습니다.

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네, 같은 곳입니다. 2019년 11월 이전 정식명칭은 '수원일반산업단지'였고, 민간에서는 '수원산업단지'·'고색산업단지'로도 불려왔습니다. 2019년 11월 수원시가 1·2·3블록의 지정·관리권을 수원시장으로 일원화하며 '수원델타플렉스'로 정식 개칭했습니다. 수원시가 별도로 추진 중인 '탑동 이노베이션밸리'와는 무관한 별개 사업입니다.